СИП-панели и инновации в организации стройпроцесса
О строительстве из СИП панелей часто говорят в восторженных тонах и при этом часто мелькаю упоминания неких инноваций, которые вполне могут претендовать чуть ли не на революцию на российском рынке малоэтажного строительства. Но есть ли реальные инновации и что именно революционного принесли СИП панели в строительную отрасль?
Инновации, которых нет
Давайте разберем основные части большинства домов из СИП панелей. В частности: сэндвич панели, пенополистирол в качестве утеплителя, каркасное строительство, свайно-винтовой фундамент и каркасные стены.
- Сэндвич панели – идея многослойных панелей, которые дают на выходе повышенную прочность и теплоизоляцию (в сравнении с каждым материалом нашего «бутерброда») совсем не нова. Первые СИП панели появились в США более 80 лет назад;
- Пенополистирол – впервые был произведен в 1928 году, в 39 стал производится достаточно широко, в 50-х годах уже был известен как утеплитель едва ли не во всем мире;
- Каркасное строительство известно в Европе с 17 века;
- Свайно-винтовой фундамент стали впервые использовать в 1833 году. В 1850 появились металлические сваи и к 1900 году только в США на таком фундаменте было построено порядка сотни маяков.
Так может каркасные стены новинка? Так ведь им лет никак не меньше, чем каркасным домам в принципе. Монтажная пена была изобретена в 1947, а в 1970 стала появляться на прилавках в баллонах. Технологии соединения шип-паз по некоторым данным больше 1000 лет. Так где же новинки, инновации и революции?
Что изменили СИП панели в российском строительстве?
Если спросить о строительстве домов наших родителей и уж тем более бабушек и дедушек, то наверняка вам скажут, что постройка дома процесс непростой. И зависит он от великого множества параметров. Тут и качество материала, и погода, и время года, и квалификация строительных бригад, да и воровство на объекте дело привычное. И если брать стройку из большинства материалов, то так и есть. Так что же изменили СИП панели?
- Сроки строительства – СИП панели позволяют максимально точно спланировать завершение работ по монтажу фундамента и коробки дома. Причем этот срок обычно до 30 дней. Это кардинально упростило взаимодействие между заказчиком строительства, исполнителем и банком, который выдает кредит.
- Квалификация исполнителей – основа основ здесь – это домокомплект для дома из СИП панелей, который производится на промышленном оборудовании и за который полностью отвечает продавец домокомплектов. Собрать домокомплект могут достаточно посредственные исполнители.
- Контроль качества – очень сложно криво установить СИП стены. Для этого объективно нужно целенаправленно прилагать усилия. Поверьте, мы строили круглые СИП дома. Как итог – проверяется насколько качественно запенены стыки, например. Это сильно проще, чем контролировать качество кирпичной кладки.
- Фиксированная цена. Почему менялись цены на строительство? В первую очередь – материалы. Их редко получалось купить сразу все и пока год-два строился дом – материалы дорожали. Аналогично и с услугами строителей. За инфляцией местами успеть непросто. Все материалы на СИП дом покупаются едва ли не одним днем. Строительство идет месяц. Поэтому и цена остается неизменной.
- Цена – за счет высокой оптимизации трудозатрат и относительно невысокой цене СИП панелей получается строить дешевле, чем из того же кирпича. Как итог – жилье становится более доступным.
- Времена года – СИП дома можно строить буквально круглый год, что позволяет равномерно распределить нагрузку для бригад и т.к. сроки тоже прогнозируются относительно просто.. нет авралов и простоев. Работать проще, работа стабильная, стресса меньше. А это всегда положительно сказывается на цене.
Почему рынок меняется?
Изменились запросы заказчиков. Теперь мало пообещать когда-нибудь закончить строительство дома. Сложнее пожимать плечами согласовывая бюджет при старте строительства. Изменились требования банков. Как итог – строительные организации вынуждены гнаться за высокими стандартами, которые задали СИП панели. И эта погоня однозначно идет на пользу заказчикам в сфере малоэтажного строительства.